漳州购房新政动态速递

　　近年来，随着我国房地产市场的不断发展，各地政府纷纷出台了一系列调控政策，以稳定房价、遏制投机炒房行为。近日，漳州也传来购房新政的消息，以下是对漳州购房新政动态的速递。

　　首先，漳州新政规定，自2023年1月1日起，非漳州户籍居民在购买新建商品住房时，需提供连续6个月以上在漳州的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。这一政策旨在限制外地炒房客的购房行为，确保购房需求的真实性。

　　动态速递一：漳州新政实施后，外地炒房客的购房热情明显下降，市场成交量有所回落。

　　其次，新政还规定，自2023年3月1日起，购买新建商品住房的首付比例由原来的30%提高至40%。此举旨在降低购房者的杠杆率，降低市场风险。

　　动态速递二：首付比例的提高，使得部分购房者资金压力加大，购房意愿降低。

　　此外，漳州新政还规定，自2023年5月1日起，购买新建商品住房的契税税率由原来的1.5%下调至1%。这一政策旨在减轻购房者的税收负担，提高购房者的购房积极性。

　　动态速递三：契税税率的下调，使得购房者节省了一部分购房成本，市场成交量有所回升。

　　值得一提的是，漳州新政还规定，自2023年7月1日起，新建商品住房销售价格不得高于同区域、同类型住房平均销售价格。这一政策旨在遏制房价过快上涨，维护市场秩序。

　　动态速递四：新建商品住房销售价格限制政策的实施，使得部分开发商降低房价，市场供应量有所增加。

　　在一系列新政的调控下，漳州房地产市场逐渐回归理性。然而，购房者在购房时仍需关注以下问题：

1. 　　购房者需提前了解新政的具体内容，确保自身权益不受损害。

2. 　　购房者需根据自身经济状况，合理选择购房时机和户型。

3. 　　购房者需关注楼盘的开发商资质、工程质量、物业管理等方面，确保购房安全。

　　总之，漳州购房新政的出台，旨在稳定房地产市场，遏制投机炒房行为。购房者需密切关注新政动态，理性购房，为自己创造一个美好的居住环境。